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Kündigung des Mietvertrags: Fristen und Form
Bei der unbefristeten Miete von Wohnungen kann jede Partei mit einer Frist von mindestens drei Monaten kündigen, bei Geschäftsräumen von sechs Monaten, und zwar auf den im Vertrag vorgesehenen Termin oder, wenn der Vertrag schweigt, auf einen ortsüblichen Termin oder auf Ende einer dreimonatigen Mietdauer (Art. 266c und 266d OR). Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Der Vermieter muss das vom Kanton genehmigte Formular verwenden, sonst ist die Kündigung nichtig (Art. 266l und 266o OR). Wer sie erhält, kann sie innert 30 Tagen nach Empfang bei der Schlichtungsbehörde anfechten oder eine Erstreckung des Mietverhältnisses verlangen (Art. 273 OR).
14. Sept. 2026Artikel lesen 