Споры по коммерческим договорам

Адвокат по спорам из коммерческих договоров в Лугано

Когда коммерческий договор перерастает в спор, на кону почти всегда высокая стоимость, а сроки сжаты. Бюро Haab Legal помогает предпринимателям и МСП Тичино в спорах из предпринимательских договоров: купля-продажа, заём, поручение, аренда и наём. Мы действуем как во внесудебном порядке (требование, постановка в просрочку, мировое соглашение), так и в окружном суде Лугано (Pretura) и апелляционном суде кантона Тичино.

Виды споров, которыми мы занимаемся

Споры по договорам купли-продажи

Наиболее частые споры касаются недостатков проданной вещи (ст. 197 и след. CO) и неисполнения обязанностей по поставке или оплате. У покупателя при недостатках есть три средства защиты: иск о расторжении (расторжение договора и возврат цены), иск об уменьшении (снижение цены), иск о замене дефектного товара.

Для продавца самый частый спор — неоплата. Стандартный путь — постановка в просрочку с разумным сроком (ст. 102 CO), а при бездействии — взыскание по процедуре LEF. По требованиям, оспариваемым по существу, иск подаётся напрямую в окружной суд или апелляционный суд в зависимости от цены.

Споры по договорам займа

Договор займа (ст. 312 и след. CO) порождает два вида споров. На стороне займодавца: невозврат в срок, утрата выгоды срока, обращение взыскания на реальные или личные обеспечения. На стороне заёмщика: оспаривание процентной ставки, возражение о зачёте, оспаривание несправедливых условий договора.

К займам между предприятиями закон о потребительском кредите не применяется. Подсудность — оговорённая в договоре, при её отсутствии — место жительства ответчика. По несомненным, ликвидным и наступившим требованиям мы начинаем с платёжного требования LEF.

Споры по договору поручения

Поручение (ст. 394 и след. CO) — базовый договор многих профессиональных отношений: консультирование, управление активами, посредничество. Типичные споры: отзыв поручения (ст. 404 CO, возможен всегда, но при несвоевременности влечёт возмещение убытков), ответственность поверенного за ненадлежащее ведение дел (ст. 398 CO, должная заботливость), возврат полученного при исполнении поручения (ст. 400 CO, включая ретроцессии).

Иск об ответственности к профессиональному поверенному (управляющий активами, консультант, фидуциарий) погашается давностью в 3 года с момента, когда стало известно об ущербе, и в любом случае в 10 лет с момента деяния (ст. 60 CO).

Судебные и внесудебные пути

Коммерческий спор завершается тремя способами. Первый: мировое соглашение, самое быстрое и экономичное, как правило, посредством обмена письмами и акта о мировом соглашении. Второй: процедура примирения в окружном суде (ст. 197 CPC), обязательная для некоторых споров. Третий: гражданский процесс в окружном суде (первая инстанция) или апелляционном суде (вторая инстанция), средняя продолжительность 12-24 месяца в первой инстанции.

По несомненным, ликвидным и наступившим требованиям существует четвёртый, более быстрый путь: процедура взыскания LEF. После вручения платёжного требования долг подлежит взысканию, если должник не заявит возражение в течение 10 дней. Если он заявит возражение, подаётся ходатайство о предварительном или окончательном снятии возражения. Подробности — на странице Взыскание долгов.

Когда действовать и как подготовиться

Практическое правило для того, у кого коммерческий спор: собрать доказательства до начала действий. Электронные письма, подписанные договоры, счета, подтверждения заказов, переписка в WhatsApp, акты приёмки. Без письменных доказательств суд не может вынести решение в пользу стороны. Собрав документы, мы прежде всего проводим предварительную оценку дела: вероятность успеха, реалистичная стоимость мирового соглашения, риск проигрыша по судебным расходам. Только затем решается, стоит ли действовать и с какой стратегией.