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Ipoteca legale degli artigiani in subappalto

Un subappaltatore può iscrivere un'ipoteca legale sul vostro fondo anche se avete già pagato l'appaltatore. Scoprite come tutelarvi con le giuste clausole contrattuali.

29 may 2022Leer artículo

Appalti6 min de lectura

Risarcimento: valore attuale o valore a nuovo?

Dopo un sinistro, l'assicurazione offre quasi sempre il valore attuale del bene danneggiato. Ma il diritto svizzero prevede casi precisi in cui spetta il valore a nuovo integrale. Capire la differenza può valere decine di migliaia di franchi.

18 jul 2021Leer artículo

Appalti6 min de lectura

Appalto: il diritto del proprietario alla riparazione da parte dell'artigiano

L'opera consegnata dall'artigiano presenta difetti? Il committente ha diritto alla riparazione gratuita, alla riduzione della mercede o alla ricusazione dell'opera. Vediamo come procedere prima e dopo la consegna.

18 jul 2021Leer artículo

Appalti5 min de lectura

Appalto: Ritardo dell'impresa

L'impresa è in ritardo con i lavori di costruzione? Ecco come agire secondo il diritto svizzero: dalla messa in mora alle tre opzioni dell'art. 107 CO.

18 jul 2021Leer artículo

Appalti6 min de lectura

Diritto del committente a rifiutare il pagamento della mercede

Opera consegnata con difetti? Il committente può trattenere la mercede fino alla riparazione, in base all'art. 82 CO. Ecco condizioni, limiti e aspetti pratici di questo strumento.

18 jul 2021Leer artículo